[Адмирал]

"Что-то никак не пойму той каши которая творится в умах кредиторов. Разъясните мне темному, пожалуйста, радетели за снятие ареста. Вы добиваетесь у следователя снятия ареста с имущества арестованного в рамках уголовного дела? И все хотят продать имущество с торгов, а что такое торги? Как при бывшем хозяине города? Родственнику здание в центре города за семьдесят тысяч? А кто сказал что вообще найдутся покупатели, ну может разве что Черенкова! Мы ж знаем и убеждались не раз, что желающих купить будет много – только если почти задаром."

Торги в банкротстве это открытая и прозрачная процедура.Механизм такой-на электронной площадке, которую выбирают кредиторы, в интеренет идут торги на повышение цены. Начальную цену имущества, так же определяют кредиторы. Объявление о торгах должны, по закону, разместить в местной газете (какой именно-могут определить кредиторы) в газете "Коммерсант". Также кредиторы могут потребовать от конкурсного управляющего написать объявление о продаже офисов ещё в любых других газетах и в интернете-что бы желающих купить было больше.

______________

"Посмотрите свои счета на коммунальные услуги сколько Вы платите за свои квартиры и представьте какие долги набежали за четыре года, а наследники первой второй очереди, а услуги управляющих и их команд. Боюсь что после продажи мы останемся еще и должны."

надо конечно проверить все долги имеющиеся по коммунальным платежам.Но если сейчас в офисах сидят арендаторы - то долгов по коммуналным платежам не должно быть.
Долги по первой и второй очереди были в отчетах всех управляющих-можно в них посмотреть точную цифру, а не просто говрить что мы уже всем за всё должны.
Собрав эти цифры вместе мы увидим ясную и полную картину. И не может такого быть, что бы стоимость всего недвижимого имущества была больше набравшихся за эти годы долгов! Ведь по отчёту было видно, что Талановские и Овчинниковские юристы выбирали свои долги и сами кокурсные управляющие всегда себя не обделяли.А значит громадных долгов - нет!И деньги, после продажи недвижимости достанутся кредиторам!

______________

"Тут родилась замечательная идея создания ОАО. А мы продали все, потом создали ОАО, его аппарат, что на скамеечке на аллейке работать будет, мы ж все продали, так чисто по-русски.

Реально ли с точки зрения закона создание такого ОАО, я не знаю. Но если создавать, тогда зачем продавать имущество, пусть оно работает на ОАО. Приносит доход, чтобы и с долгами рассчитаться и заработать уже акционерам. А если так, то мое мнение, пусть оно пока под арестом висит до создания ОАО. Аренда то ведь денежку все равно приносит"

Конечно же надо рассмотреть все варианты. В том числе и тот чтобы ничего не продавать и денег людям не возвращать. Наверно кому-то деньги и не нужны. Толи потому что уже своё вернул, толи потому что и не за что возвращать.Поэому можно чужими деньгами и покомандовать.
Но мысль оставить недвижимость для ОАО рассмотреть можно.
Когда будут эту недвижимость сдавать в аренду - не будут у акционеров возникать мысли что сдают очень дёшево? А в друг обманывает правление?А если не смогут сдать в аренду по нужной цене, то расходы по коммуналке и охране (а офис один уже вскрывали разок) кто будет нести? само ОАО.Если после продажи всех офисов есть недовольные что мы можем получить очень мало денег, то посчитайте сколько тысячных от рубля все кредиторы получат от аренды?А ту сразу достатчоно крупная сумма денег.
Кроме того, то правление которые мы выберем для ОАО- не фиг ему сидуть во всех офисах штаны протирать!
Пусть взысканием занимается. А юристов среди кредиторов(кроме Бахтиева Тимура) не так и много. Заключить договр на взысканиедолгов и пусть из своих офисов и по своим телефонам и на своих машинах эти юристы наши деньги и возвращают!
И не надо платить за коммуналку и за охрану и деньги первые вернутся нам!

______________

"А как пайщиков перевести в акционеры, как перевести вклады в акции, принцип, механизмы. Там много вопросов. Например, 10000 пайщиков перевели оптом. А вот пайщик Иванов умер год назад как быть? Покойников в акционеры. Вопросов по этой идее будет много, и все их придется обсуждать и принимать решения. Вот только хорошо бы, чтобы кто-нибудь грамотненький четко разъяснил нам тут с точки зрения законов, возможно такая трансформация или нет."

Если кто-то умер, то у него есть наследник.А если нет- то просто исключают по решению суда из реестре кредиторо или по решению правления из реестра акционеров.
Обсуждать - надо. и механизм понять - тоже. Такая трансформация возможна с точки зрения закона - это прямо написано в законе о банкротстве.Это называется - замещение активов