Срочно продам дом

Срочно продается дом ст.Староминская, ул.Степная 65.
2 к по 18 кв.м., потолок 2.60 + веранда с прихожей деревянные, обшитые сайдингом и поликарбонатом.
Вода (врезка к водопроводу 160 мм, закольцовка), газопровод воздушный 75 мм вдоль забора, частный (цена подключения 15 т.руб., проект 3.5 т.р., согласовано получение т.у.). Электроснабжение от КТП до дома СИП (150 м).
Дом саманный 450 мм, шалеванный листвинницей, покрыт виниловым сайтингом, стоит на глининой основе (за 8 лет сезонной подвижки не наблюдал), крыша покрыта ондулином, стропила из лиственницы. Отопление - камин, расход не более 5-6 куб.м. дров.
Участок 12 соток., во дворе плодоносящие: Черешня желтая и розовая, гибридный черный абрикос, груша, виноград Кеша и Плевен (5 лет), 2 яблони и орех многолетние, на огороде 2 жерделы многолетние, 2 яблони Симеринки (5 лет), 2 яблони Симеринки и груша (3 года), 2 черешни Даймерки и 3 вишни Чернокорки (3 года), 10 - 15 кустов смородины черной, 3 куста смородины красной, малина, крыжовник.
Басейн с питьевой водой 1 куб.м., скважина 4.5 м. (забор между 2 слоями глины, насос Агидель 500 Вт., труба полипропиленовая - ограничения по водозабору не наблюдал).
т. 918 043 4622